Omschrijving

Op een gewilde en zeer centrale locatie vindt u deze net onderhouden en ruim uitgebouwde hoekwoning met garage en eigen parkeerplaats. Het centrum van het gezellige Borne is lopend gemakkelijk te bereiken, Plein Westermaat en Hengelo op de fiets en ook bent u in enkele minuten op de snelweg A1. De woning is rustig gelegen aan een groen pleintje waar enkel bestemmingsverkeer is.

Op een gewilde en zeer centrale locatie vindt u deze net onderhouden en ruim uitgebouwde hoekwoning met garage en eigen parkeerplaats. Het centrum van het gezellige Borne is lopend gemakkelijk te bereiken, Plein Westermaat en Hengelo op de fiets en ook bent u in enkele minuten op de snelweg A1. De woning is rustig gelegen aan een groen pleintje waar enkel bestemmingsverkeer is. Kinderen kunnen hier rustig spelen en gewenste faciliteiten zoals supermarkt, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn om de hoek.

Begane grond:
Aangenaam lichte Entree/hal met meterkast (bedrading vernieuwd), toilet met fontein, trapopgang, provisiekast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en heeft, mede door de extra zijramen, veel lichtinval, is voorzien van een robuuste eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar de tuin c.q. aangebouwde veranda. Aansluitend, in de aanbouw, is de open keuken gesitueerd. De keuken is zeer royaal met inductie kookplaat en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de bijkeuken vindt u nog meer bergruimte en de opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel. De inpandige garage bereikt u middels een deur in de woonkamer, de achtertuin of de brede openslaande deuren aan de voorzijde. De garage is dusdanig goed afgewerkt dat de ruimte tevens geschikt is voor doeleinden zoals kantoor of salon.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recentelijk compleet vernieuwd, met moderne strakke afwerking, en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, design radiator en wastafel. De ouderslaapkamer heeft aansluitend een grote inloopkast waar evt. een extra slaapkamer en/of andere functionele ruimte van gemaakt kan worden

Tweede verdieping:
Door het plaatsen van een brede dakkapel op de achterzijde is er veel extra ruimte gerealiseerd op deze verdieping. Op dit moment wordt deze ruimte benut als een knusse slaapkamer met veel extra open bergruimte.

Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd en past hiermee in het mooie straatbeeld. Aan de zijkant is de oprit naar de garage met de mogelijkheid om twee auto´s op eigen terrein te kunnen parkeren.
De achtertuin is met een oppervlakte van 85m2 riant te noemen. De tuin is voorzien van gedeeltelijke sierbestrating met verschillende perkjes en betonlook tegels onder de overkapping. De veranda is geplaatst in 2017 en vakkundig afgewerkt met inbouwspots, inbouwspeakers en goede materialen.
De tuin nodigt u uit om heerlijk te genieten van de vele zonuren, mede door de westelijke ligging, of om te relaxen in de ruime loungehoek onder de lichtkoepel.

Bijzonderheden:
- gewilde en centrale locatie
- woon/werk combinatie mogelijk
- eigen parkeerplaats voor 2 auto´s
- ruime kavel van 246m2
- nieuwe meterkast en bedrading in 2018
- veranda geplaatst in 2017
- buiten schilderwerk 2017
- badkamer vernieuwd in 2016
- cv-ketel uit 2013 (eigendom)
- dakkapel geplaatst in 2012
- massief houten vloer gelegd in 2009
- garage afgewerkt en geïsoleerd